Com VGV de R$ 90 milhões e alto potencial de valorização, o empreendimento alça a construtora e incorporadora a novo patamar no mercado da construção civil
Em uma cidade onde a valorização imobiliária se tornou um dos principais indicadores de desenvolvimento econômico, entregar um empreendimento vai muito além de concluir uma obra. É consolidar uma visão de futuro. Em Balneário Camboriú, município que abriga alguns dos metros quadrados mais valorizados do país e concentra investimentos bilionários no segmento de alto padrão, a MG3 Empreendimentos celebra a entrega do La Vie, residencial que simboliza um novo momento na trajetória da construtora e incorporadora catarinense.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 90 milhões, o empreendimento reúne atributos que refletem as transformações do mercado local: localização estratégica, arquitetura autoral, padrão construtivo elevado e foco em qualidade de vida. Implantado na Rua 3150, entre o Centro e a Barra Sul, o La Vie ocupa uma das regiões mais desejadas da cidade, cercado por restaurantes, serviços, conveniência e atrações que transformaram Balneário Camboriú em referência nacional em urbanismo, turismo e valorização patrimonial.
O residencial possui 10.125 metros quadrados de área construída distribuídos em 23 pavimentos. São 30 apartamentos tipo de 145 metros quadrados, com quatro suítes e duas ou três vagas de garagem, mais duas coberturas duplex com 290 metros quadrados cada. Os valores partem de R$ 3,2 milhões. O projeto arquitetônico leva a assinatura do escritório Zermiani Schäfer, que apostou em linhas orgânicas e em uma releitura contemporânea do modernismo brasileiro para criar uma identidade visual marcante e atemporal.
Mais do que um edifício residencial, o La Vie foi concebido dentro do conceito de home club, com mais de 700 metros quadrados destinados ao lazer e convivência. Os ambientes, distribuídos no sexto pavimento, foram projetados para atender a um público que busca viver a cidade durante todo o ano, conciliando conforto, bem-estar e praticidade.
“É um empreendimento para quem quer viver Balneário Camboriú em toda a sua plenitude, em uma das regiões mais valorizadas e com melhor qualidade de vida do município. Pensamos em cada detalhe para oferecer uma experiência completa de moradia”, destaca o sócio-proprietário da MG3 Empreendimentos, Gustavo Machiavelli.
Para o engenheiro e sócio-proprietário Paulo Machiavelli, o projeto representa a união entre tecnologia construtiva, arquitetura e localização estratégica. “O La Vie alia conforto, segurança e estética contemporânea em uma das áreas mais cobiçadas de Balneário Camboriú. É um empreendimento pensado para permanecer atual e relevante ao longo do tempo”, afirma.
A entrega acontece em um cenário especialmente favorável para o mercado imobiliário local. Balneário Camboriú consolidou-se como um dos mercados mais valorizados e líquidos do Brasil, com metro quadrado médio próximo de R$ 15 mil e valores que ultrapassam R$ 50 mil por metro quadrado em regiões privilegiadas da orla. Especialistas apontam que a valorização deve continuar impulsionada pela escassez de terrenos disponíveis, pela chegada de empreendimentos de padrão internacional e pelos constantes investimentos em infraestrutura urbana.
O alargamento da faixa de areia, a requalificação da orla, os elevados índices de segurança e a ampla oferta de serviços contribuíram para transformar a cidade em um dos destinos mais desejados do país, tanto para moradia quanto para investimento. Nesse contexto, a escolha do empreendimento, da localização e da construtora tornam-se fatores decisivos para o retorno patrimonial de longo prazo.
“Quando analisamos os fundamentos que sustentam a valorização imobiliária de Balneário Camboriú, percebemos que o La Vie reúne exatamente os elementos mais procurados pelo mercado: localização, qualidade construtiva, arquitetura diferenciada e credibilidade da incorporadora”, ressalta Gustavo.
Quase quatro décadas construindo a evolução da região
A entrega do La Vie também representa mais um capítulo de uma história empresarial iniciada há quase quatro décadas. Fundada em 1989 pelos irmãos da família Machiavelli, a então M3V Empreendimentos, posteriormente transformada em MG3 Empreendimentos, acompanhou de perto o crescimento urbano e a transformação econômica do litoral catarinense.
Ao longo desse período, a empresa consolidou uma atuação marcada pela gestão próxima dos empreendedores, pela atenção aos detalhes e pelo compromisso com a qualidade. Exemplo disso é o acompanhamento rigoroso de todas as etapas da construção, do projeto ao acabamento.
A experiência acumulada ao longo de décadas permitiu à construtora atravessar diferentes ciclos econômicos e acompanhar as mudanças no planejamento urbano da região, construindo um conhecimento profundo sobre o mercado imobiliário local. Essa expertise é reforçada pela combinação entre tradição e inovação, resultado da atuação conjunta do engenheiro Paulo Machiavelli e de Gustavo Machiavelli, que trouxe novas tecnologias, processos e uma visão contemporânea para os negócios da família.
Com 25 empreendimentos entregues e mais de 100 mil metros quadrados construídos, mais três empreendimentos com lançamentos previstos ainda para 2026, a MG3 chega à entrega do La Vie consolidando uma trajetória baseada em solidez, credibilidade e evolução contínua. Um legado construído ao longo de décadas e que segue projetando novos capítulos em um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e valorizados do Brasil.
